2 Rue André Virondeau, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Virondeau, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue André Virondeau, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Virondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Virondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Virondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Virondeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Virondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Virondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Virondeau dans son marché local
Prix du 2 Rue André Virondeau par rapport à la voie
Sur Rue André Virondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue André Virondeau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Virondeau par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Virondeau se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nantiat et -16.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
