2 Rue de la Braconne, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Braconne, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 et de 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Braconne, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 117 mètres
Ventes au 2 Rue de la Braconne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Braconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Braconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Braconne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Braconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Braconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Braconne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Braconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue de la Braconne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Braconne par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Braconne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -31.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
