23 Montée des Athlètes, 87120 Nedde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée des Athlètes, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 et du 7.71 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Montée des Athlètes, 87120 Nedde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Nedde.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Pnr* à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée des Athlètes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée des Athlètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée des Athlètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée des Athlètes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Athlètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Athlètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée des Athlètes dans son marché local
Prix du 23 Montée des Athlètes par rapport à la voie
Sur Montée des Athlètes, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 23 Montée des Athlètes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée des Athlètes par rapport à Nedde et à Haute-Vienne
À Nedde, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée des Athlètes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Nedde et -46.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nedde a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2020 à 915 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
