25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 888 € à 1 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°52 et de 8.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 239 mètres
- Nexon à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 711 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique à 666 mètres

Ventes au 25 Avenue Garibaldi

Une vente a été recensée au 25 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

260 000 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Garibaldi(1 237€)

27 Avenue Garibaldi(1 238€)

54 Avenue Garibaldi(1 234€)

29 Avenue Garibaldi(1 239€)

56 Avenue Garibaldi(1 143€)

58 Avenue Garibaldi(1 089€)

9 Rue Louise Michel(1 285€)

8 Rue Louise Michel(1 289€)

Prix du 25 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 25 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 25 Avenue Garibaldi se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Garibaldi se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Nexon et -9.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.