25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°52 et de n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 711 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 666 mètres
Ventes au 25 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 25 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Garibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 25 Avenue Garibaldi se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Garibaldi se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nexon et 15.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
