52 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 232 mètres
- - Nexon à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 691 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 52 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 52 Avenue Garibaldi se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Garibaldi se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nexon et -16.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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