9 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 688 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Garibaldi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 9 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Avenue Garibaldi se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Garibaldi se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 19.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
