23 Biard, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Biard, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Biard, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 986 mètres
- - Nexon à 979 mètres
Ventes au 23 Biard
Une vente a été recensée au 23 Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Biard dans son marché local
Prix du 23 Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Biard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Biard par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Biard se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nexon et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
