25 Biard, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Biard, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Biard, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1003 mètres
- - Nexon à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Biard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Biard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Biard dans son marché local
Prix du 25 Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 25 Biard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Biard par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Biard se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Nexon et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
