24 Biard, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Biard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Biard, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1029 mètres
- - Nexon à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Biard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Biard dans son marché local
Prix du 24 Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 24 Biard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Biard par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Biard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Nexon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
