46 bis Biard, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Biard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 bis Biard, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1076 mètres
- - Nexon à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Biard
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Biard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Biard dans son marché local
Prix du 46 bis Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 46 bis Biard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Biard par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Biard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Nexon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
