16 Cité de La Vanelle, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cité de La Vanelle, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cité de La Vanelle, 87800 Nexon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 547 mètres
- - Nexon à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 389 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité de La Vanelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité de La Vanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité de La Vanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité de La Vanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité de La Vanelle dans son marché local
Prix du 16 Cité de La Vanelle par rapport à la voie
Sur Cité de La Vanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 16 Cité de La Vanelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité de La Vanelle par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité de La Vanelle se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Nexon et -7.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 16 Cité de La Vanelle à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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