2 Impasse Henri Dunant, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Henri Dunant, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nexon.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 295 mètres
- - Nexon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Impasse Henri Dunant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Dunant par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Dunant se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nexon et -2.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Impasse Henri Dunant à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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