2 Impasse Jean Moulin, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Moulin, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 252 mètres
- - Nexon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Impasse Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Moulin par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Moulin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Impasse Jean Moulin à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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