2 Le Courdein, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 280 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Courdein, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 699 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Le Courdein, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nexon.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 566 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Courdein

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Courdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Courdein dans son marché local

Prix du 2 Le Courdein par rapport à la voie

Sur Le Courdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Le Courdein se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Courdein par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Courdein se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 14.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 87800 Nexon(1,210 €)

Allée de La Châtaigneraie, 87800 Nexon(1,441 €)

Rue Louis Aragon, 87800 Nexon(1,430 €)

Impasse Martin Nadaud, 87800 Nexon(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Courdein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Courdein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.