4 Rue André Furelaud, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Furelaud, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Furelaud, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 666 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 385 mètres
- - Nexon à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Furelaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Furelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Furelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Furelaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Furelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Furelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Furelaud dans son marché local
Prix du 4 Rue André Furelaud par rapport à la voie
Sur Rue André Furelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Rue André Furelaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Furelaud par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Furelaud se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 5.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Rue André Furelaud à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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