12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 713 € à 1 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°10 et de 18.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 409 mètres
- Nexon à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 155 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique à 104 mètres

Ventes au 12 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 12 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

77 000 €(733 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue Champlain, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Champlain(1 204€)

8 Rue Champlain(1 204€)

6 Rue Champlain(1 204€)

1 Rue Champlain(1 205€)

5 Rue Champlain(1 200€)

14 Rue Champlain(1 106€)

4 Rue Champlain(1 204€)

16 Rue Champlain(1 121€)

Prix du 12 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 12 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 12 Rue Champlain se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champlain se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Nexon et -34.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.