14 Rue Champlain, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Champlain, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 80 mètres
Ventes au 14 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 14 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 14 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 14 Rue Champlain se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Champlain se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Nexon et -20.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 14 Rue Champlain à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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