26 Rue Champlain, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Champlain, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 215 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 281 mètres
Ventes au 26 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 26 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 26 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 26 Rue Champlain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Champlain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nexon et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
