7 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 810 € à 1 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis et de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 485 mètres
- Nexon à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 68 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Champlain(996€)

5 bis Rue Champlain(998€)

16 Rue Champlain(1 121€)

20 bis Rue Champlain(996€)

5 Rue Champlain(1 200€)

11 Rue Champlain(953€)

14 Rue Champlain(1 106€)

12 Rue Champlain(976€)

Prix du 7 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 7 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 7 Rue Champlain se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champlain se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Nexon et -32.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.