11 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 935 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 414 mètres
- Nexon à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 203 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gambetta(1 201€)

14 Rue Gambetta(1 205€)

16 Rue Gambetta(1 205€)

7 Rue Gambetta(1 202€)

12 Rue Gambetta(1 202€)

18 Rue Gambetta(1 123€)

15 Rue Gambetta(1 122€)

15 bis Rue Gambetta(1 119€)

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Nexon et -19.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.