12 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 219 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nexon et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
