18 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 938 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°16 et de 6.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 435 mètres
- Nexon à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 206 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gambetta(1 205€)

13 Rue Gambetta(1 201€)

15 Rue Gambetta(1 122€)

15 bis Rue Gambetta(1 119€)

17 Rue Gambetta(1 121€)

20 ter Rue Gambetta(1 122€)

11 Rue Gambetta(1 202€)

17 bis Rue Gambetta(1 122€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nexon et -24.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.