2 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 935 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nexon.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 362 mètres
- Nexon à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 240 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambetta(1 201€)

6 Rue Gambetta(1 201€)

8 Rue Gambetta(1 200€)

3 Rue Gambetta(1 200€)

5 Rue Gambetta(1 202€)

12 Rue Gambetta(1 202€)

7 Rue Gambetta(1 202€)

14 Rue Gambetta(1 205€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Nexon et -19.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.