23 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 937 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 122 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 528 mètres
- Nexon à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 156 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Gambetta(1 122€)

28 Rue Gambetta(1 119€)

28 bis Rue Gambetta(1 119€)

27 Rue Gambetta(995€)

24 Rue Gambetta(1 121€)

24 bis Rue Gambetta(1 121€)

30 Rue Gambetta(998€)

Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nexon et -24.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.