31 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 919 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 147 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
