32 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 32 Rue Gambetta, 87800 Nexon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 172 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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