23 bis Rue Pasteur, 87800 Nexon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°23 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Pasteur, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 363 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 bis Rue Pasteur se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pasteur se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nexon et -0.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 23 bis Rue Pasteur à Nexon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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