18 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 559 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Hugo se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nexon et -0.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
