22 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 596 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nexon et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
