3 Allée des Acacias, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée des Acacias, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Lot. L'emetteur à 118 mètres
- - Nieul à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Allée des Acacias se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Acacias se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 14.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
