8 Allée des Acacias, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée des Acacias, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Lot. L'emetteur à 104 mètres
- - Nieul à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 796 mètres
Ventes au 8 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Allée des Acacias se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Acacias par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Acacias se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
