29 Chemin de Frégefond, 87510 Nieul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Frégefond, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Frégefond, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaptelat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Frégefond
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Frégefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Frégefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Frégefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Frégefond dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Frégefond par rapport à la voie
Sur Chemin de Frégefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 29 Chemin de Frégefond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Frégefond par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Frégefond se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul et -9.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 29 Chemin de Frégefond à Nieul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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