13 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Gane, 87510 Nieul, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nieul.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poitevine à 836 mètres
- - Nieul à 2054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2464 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 2296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Gane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Gane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Gane dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Gane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Chemin de la Gane se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Gane par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Gane se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 36.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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