6 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Gane, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poitevine à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Gane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Gane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Gane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Gane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Gane dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Gane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 6 Chemin de la Gane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Gane par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Gane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul et -9.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 6 Chemin de la Gane à Nieul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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