7 Chemin des Feux Follets, 87510 Nieul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Feux Follets, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Feux Follets, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 174 mètres
- - Nieul à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Feux Follets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Feux Follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Feux Follets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Feux Follets par rapport à la voie
Sur Chemin des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Chemin des Feux Follets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Feux Follets par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Feux Follets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul et -9.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 7 Chemin des Feux Follets à Nieul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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