2 Place Emile Foussat, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Foussat, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Emile Foussat, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieul.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 206 mètres
- - Nieul à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Foussat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Foussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Foussat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Foussat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Foussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Foussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Foussat dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Foussat par rapport à la voie
Sur Place Emile Foussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Place Emile Foussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Foussat par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emile Foussat se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Nieul et -3.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
