13 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Gay de Vergne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 3.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 249 mètres
- - Nieul à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Gay de Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Gay de Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Gay de Vergne dans son marché local
Prix du 13 Route du Gay de Vergne par rapport à la voie
Sur Route du Gay de Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Route du Gay de Vergne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Gay de Vergne par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Gay de Vergne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
