9 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Gay de Vergne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 159 mètres
- - Nieul à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 726 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 619 mètres
Ventes au 9 Route du Gay de Vergne
Une vente a été recensée au 9 Route du Gay de Vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Gay de Vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Gay de Vergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Gay de Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Gay de Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Gay de Vergne dans son marché local
Prix du 9 Route du Gay de Vergne par rapport à la voie
Sur Route du Gay de Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Route du Gay de Vergne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Gay de Vergne par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Gay de Vergne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
