3 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Gay de Vergne, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 36 mètres
- - Nieul à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Gay de Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Gay de Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gay de Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gay de Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Gay de Vergne dans son marché local
Prix du 3 Route du Gay de Vergne par rapport à la voie
Sur Route du Gay de Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Route du Gay de Vergne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Gay de Vergne par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gay de Vergne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 13.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
