3 Rue de l'Eperon, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de l'Eperon, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 434 mètres
- - Nieul à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 708 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eperon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue de l'Eperon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eperon par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eperon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
