7 Rue de l'Eperon, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et du 0.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de l'Eperon, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 436 mètres
- - Nieul à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Rue de l'Eperon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eperon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
