13 Rue de la Cote, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cote, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Cote, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 532 mètres
- - Nieul à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cote dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cote par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 Rue de la Cote se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cote par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cote se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 12.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
