21 Rue de la Cote, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cote, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Cote, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 558 mètres
- - Nieul à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cote dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cote par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 21 Rue de la Cote se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cote par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cote se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 14.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
