26 Rue des Bois, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 et du 3.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Bois, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 520 mètres
- - Nieul à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 804 mètres
Ventes au 26 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 26 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue des Bois se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bois par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bois se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nieul et 8.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
