9 Rue des Bois, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°18 et du 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Bois, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 815 mètres
Ventes au 9 Rue des Bois
Les 2 ventes au 9 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Rue des Bois se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bois se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 14.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
