1 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°3 et du 15.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 426 mètres
- - Nieul à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 619 mètres
Ventes au 1 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Etangs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Rue des Etangs se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Etangs par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Etangs se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Nieul et -6.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
