21 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 21 Rue des Etangs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Etangs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nieul et 8.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
