7 Rue des Rives, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rives, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Rives, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nieul.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 222 mètres
- - Nieul à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rives dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Rue des Rives se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rives par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rives se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
