3 Impasse Couvidou, 87330 Nouic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Couvidou, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Couvidou, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Couvidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Couvidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Couvidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Couvidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Couvidou dans son marché local
Prix du 3 Impasse Couvidou par rapport à la voie
Sur Impasse Couvidou, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Impasse Couvidou se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Couvidou par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Couvidou se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nouic et -44.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 3 Impasse Couvidou à Nouic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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