Rue des Forgerons, 87330 Nouic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

908 €
de 733 € à 1 095 €

Rue des Forgerons, 87330 Nouic, affiche un prix moyen de 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Forgerons

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Prix Rue des Forgerons dans son marché local

Prix Rue des Forgerons par rapport à Nouic et à Haute-Vienne

À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Forgerons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nouic et 45.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Forgerons

Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025
105 000 €(1 094 €/m²)
Maison4 p•96 m²
19 Rue des Forgerons, 87330 Nouic
2 août 2022
123 000 €(1 281 €/m²)
Maison4 p•96 m²
19 Rue des Forgerons, 87330 Nouic
8 octobre 2020
133 027 €(826 €/m²)
Maison3 p•161 m²
13 Rue des Forgerons, 87330 Nouic

Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 363 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Forgerons

Rue des Forgerons est située dans le quartier Nouic. Elle compte 430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au Rue des Forgerons à Nouic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 270 € (5 %)

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